Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH

Herr René HOMMEN

Büro in Top Innenstadt Lage!

€ 12,72
Preis/m²
277,77 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3100 St. Pölten 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12,72 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 5.320,82
Nettokaltmiete € 3.532,94 Betriebskosten € 1.081,30 Umsatzsteuer € 886,80

Kaution

17.700,00

Provision für Mieter

3BMM

Lage

Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Fußgängerzone, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, straßenseitig, Zentrum

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

Ab Juli 2024

  • Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

56,52 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,24

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Büro in Top Innenstadt Lage!

Größe und Raumaufteilung:
Das im 2. Obergeschoß (ein Lift welcher vom Erd- bis ins Dachgeschoß führt, ist selbstverständlich vorhanden) sowie im Dachgeschoß gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 277 m², bestehend aus:
2.OG: 6 Räume, 1 Küche, 2 Abstellräume, 2 WCZs inkl...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.532,94 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 6, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Josefstraße 19, 3100 ST. PÖLTEN

Geschäftszeiten
user

Herr René HOMMEN

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fjg652

Referenznummer: 202/07892

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