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Privat von Daniel Seiz

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2-Zimmer-Wohnung in Magstadt zu verkaufen: Schöner Ausblick in ruhiger Lage

€ 205.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71106 Magstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 154

1 Stellplatz

€ 7.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse am Ortsrand von Magstadt. Von Wohnzimmer und Balkon erstreck sich ein ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Wiesen und den Sonnenuntergang. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie dank der guten Infrastruktur von Magstadt auch zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachte Raumaufteilung und ist dank der vielen großen Fenster sehr hell. Vom Wohn-/Essbereich mit seiner freundlichen und offenen Atmosphäre gelangt man direkt auf den Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Die Küche ist ein eigener, separater Raum und hochwertig und modern ausgestattet...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch- und AEG-Einbaugeräten ausgestattet (u.a. Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion).
Ein Smart Home System sorgt insbesondere bei der Heizungssteuerung für Komfort.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sorgt ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet (monatl. Kaltmiete 670 Euro) und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden...