Dietmar Grünberg Immobilien e.K.
Herr Dietmar Grünberg
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 5 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten in der Lübbener Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
22.312,50
Lage
Ab Berlin ist die ca. 14.500 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreis Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für...
Das Haus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Teilsaniertes und teilmodernisiertes Wohn- und Geschäftshaues in zentrumsnaher Lage der Spreewaldstadt Lübben zu verkaufen. In dem Wohn- und Geschäftshaus gibt es insgesamt fünf Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 375,34 m² sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 282,87 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten...
Ausstattung
Vier Gewerbeeinheiten wurden in den letzten zwei Jahren vollständig modernisiert und verfügen über eine gute Ausstattung. Die fünfte Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis im 1. Obergeschoss (Gubener Straße) wurde im Zuge des Mieterwechsels 2022 ebenfalls instandgesetzt und modernisiert. Die fünf Wohneinheiten befinden sich im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.056,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das ca. 637 m² große Grundstück ist mit allen Medien zentral erschlossen.
Die Mietverwaltung wird seit 2016 durch und als Verwaltungsunternehmen durchgeführt.
Die Mieten im gewerblichen Bereich liegen zwischen 6,38 €/m² und 8,19 €/m², die Wohnraummieten befinden sich zwischen 5,01 €/m² und 6,32 €/m², so...
Anbieter der Immobilie
Dietmar Grünberg Immobilien e.K.
Am Markt 3, 15907 Lübben
Online-ID: 2fjaz5y
Referenznummer: LN 2738
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