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Immobilienbüro Vogel GmbH

Frau Heike Vogel

phone

037 ···

Nr. anzeigen

03764/185914

gepflegte Kapitalanlage

€ 145.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08393 Meerane

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Lage des Stadtteils ist beliebt und überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie die Nähe zu verschiedenen Schulen u. Kitas, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.
Ein ansprechendes Gewerbegebiet mit Media Markt, OBI, Dehner u...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr Portfolio an super Renditeobjekten erweitern oder sind Neueinsteiger als Kapitalanlager? Dann schauen Sie sich das modernisierte und gepflegte Zweifamilienhaus, welches um 1900 erbaut und zwischen 2015-2024 saniert wurde, genau an.
Die 2 Zi.WE im EG (ca. 60 m2) ist seit 03/97 und die Mais. WE im OG/DG (110...

Ausstattung

- beide Wohnungen sind mit Dusche u. Wanne sowie Rollläden ausgestattet;
- 2015 Modernisierung WE OG/DG:
Einbau neues Bad, neuer Kunststofffenster mit Insektenschutz, neue EBK;
- 2019 fachmännicher Einbau neuer Heizkessel incl. Pumpen;
- 2019 wurde die Terrasse + Geländer im OG mit Verbindung zum Garten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail.
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Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert...