Mayer & Dau Immobilien GmbH

Frau Alina Lewin

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Westerstede: Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage, Obj. 7911

€ 449.000
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
371 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26655 Westerstede 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch ihre begehrte innenstadtnahe Lage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Westerstede, eine Stadt, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine...

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Das Haus

Baujahr

1908

Bezug

nach Vereinbarung

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

424,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerstede, erbaut im Jahr 1908, bietet auf einem Grundstück von 371 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 131 m², einer Nutzfläche von 223 m² und einer Gewerbefläche von 183 m² vereint es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss...

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Ausstattung

- 2011: Erneuerung der Gasheizung
- 2016: Umfassende Renovierung der Wohnung
- 2021: Erneuerung der Schaufenster

Die Gewerbefläche ist seit dem 01.10.2021 für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 8.400€ vermietet.
Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann beiderseits mit einer Frist von 6 Monaten zum...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 223,97 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Mayer & Dau Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

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Frau Alina Lewin

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fj9q5d

Referenznummer: 7911

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