Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sibel Cavegn

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Wohnen im Färberviertel: Schöne 2-Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche und Wintergarten

€ 295.000
Kaufpreis
68,14 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40223 Düsseldorf 
(Bilk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 384

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf Bilk- Färberviertel. Das Färberviertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2018 bis 23.04.2028

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

214,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 1936 erbaut wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 68,14 Quadratmetern eine harmonische Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung...

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Ausstattung

Hier noch einige Ausstattungsdetails:

*neu 2024: Dach
*neu 2024: Frischwasserleitungen
*neu 2013: Badezimmer
*neu 2013: Innenausbau, wie Böden, wände und Decken
*neu 2013: Wintergarten
*neu 2010: Heizungsanlage
*neu 2000: Rückfassade

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf

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Frau Sibel Cavegn

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fj8n5t

Referenznummer: 42460102-064520

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