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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Marmann

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Nr. anzeigen

0651 9786364

0174 4739999

Einzigartige Immobilie mit beheizbaren Außenpool. Lux. 8 min!

€ 490.000

Kaufpreis

268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54668 Ernzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ernzen liegt inmitten der beeindruckenden Natur des Naturparks Südeifel in Rheinland-Pfalz und ist von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen umgeben. Die Landschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.

Ernzen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1946

Zustand: gepflegt, Neubau
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 16.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit Freude präsentieren wir Ihnen hier eine attraktive Immobilie, die über eine Vielzahl von interessanten Highlights verfügt und darüber hinaus auch sehr individuell genutzt werden kann.

Sie wurde ca. 1946 in massiver Bauweise auf einem ca. 630 Quadratmeter großem Grundstück errichtet und ca. 2001 sehr umfassend um-...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

- Baujahr ca. 1946
- Um- und Ausbau ca. 2001
- Wohnfläche: ca. 268 m²
- Grundstück ca. 630 m²
- Dach mit Naturschiefer ca. 2001 erneuert
- Dachterrasse Südwest - Ausrichtung
- Balkon mit Südwest - Ausrichtung
- Pool mit Wärmepumpe...

Weitere Informationen

Sonstiges
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ACHTUNG!!!

Sie spielen gerade mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen, kennen aber nicht den Wert Ihrer Immobilie?

KEIN PROBLEM !!!

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