CvB-Immobilien

Frau Claudia Geßner

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

€ 950.000
Kaufpreis
135,71 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
145 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82205 Gilching 
(Neugilching)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

1,79 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.

Lage

Wer das Besondere sucht, ist hier richtig. Das schöne Reihenendhaus befindet sich in Neugilching, nahe der Autobahnanschlussstelle Oberpfaffenhofen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Zur S-Bahn-Station Neugilching gelangen Sie bequem in rund 10 Gehminuten. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2023

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 21.10.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung.
Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang zur großen Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein...

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Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmal sind hervorzuheben:
* Neubaustandart nach GEG
* große Dachterrasse mit Fernblick
* Kaminanschluss
* 3 Badezimmer (davon 2 Tageslichtbäder)
* Tageslicht-Gäste-WC
* Fliesen in Holzoptik im Wohnzimmer und Küche (EG)
* voll unterkellert, Dach ausgebaut
* große Dachterrasse mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehe ich für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung – Sie
erreichen mich täglich unter 0179 - 7506 430.
Ansprechpartner: Claudia Geßner


Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und...

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Anbieter der Immobilie

CvB-Immobilien

Postfach 1101, 82110 Germering

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Frau Claudia Geßner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fj445j

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