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Heinke Immobilien GmbH

Herr Joachim A. Heinke

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075 ···

Nr. anzeigen

07541/95130

0171/3398161

Luxuriöses 3,5 Zi. Apartment am Stadtpark mit traumhaften Ausblick auf den Bodensee und die Uferpromenade

€ 945.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 59

88045 Friedrichshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 945.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

2,38% inklusive Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Lage

In der Innenstadt von Friedrichshafen, in einem im Jahr 2023 kernsanierten Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1980) befindet sich dieses großzügige Apartment in direkter Nähe zum See am Uferpark. Bahnhof sowie Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafe´s und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug, Lastenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 20.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses luxuriös ausgestattete 3,5 Zimmer-Apartment befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 101m².

Die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Raumgefühl und geben einen traumhaften Blick auf den Bodensee und die Berge frei.

Entdecken...

Ausstattung

* Berg- See- und Parksicht
* Exklusives Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne
* Separates WC
* Abstellraum
* Brandschutzfenster
* Fußbodenheizung
* Einzelraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
* Videosprechanlage
* Parkettbodenbeläge
* Erker mit Panoramafenster
* Personenaufzug
* Lastenaufzug...

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die optimale Bauweise des Gebäudes nach dem aktuellen energetischen Standard und die Beheizung der Wohnung mittels einer Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine PV-Anlage sind hier nur geringe Verbrauchs-und Nebenkosten zu erwarten.

Es wurde eine hochwertige, exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten...