westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
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Nr. anzeigenwestimmobilien: Moderne Kapitalanlage zwischen Mühlenteich und Bahnhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wedel. Unweit der Wohnung befindet sich die Bahnhofstraße, die mit ihren vielen kleinen Fachgeschäften zum Bummeln und Kommunizieren einlädt. Die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, zum „Yachthafen Hamburg“, sowie der nahe gelegene S Bahnanschluss (direkte Verbindung in die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1984
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.12.2018 bis 27.12.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Zwischendecken der einzelnen Ebenen bestehen aus Stahlbeton mit innenliegender Dämmung. Die doppelverglasten Kunststofffenster (Bj´84) lassen die Wohnung in Tageslicht...
Ausstattung
• Weiße Einbauküche inkl. Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Unter- und Oberschränke
• Gepflegtes Duschbad
• Laminatfußboden im Wohnzimmer und Auslegware im Schlafzimmer
• Abstellraum (vom Treppenhaus begehbar)
• PKW-Stellplatz (unteres Parkdeck)
• Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche und...
Weitere Informationen
Vermietung
Die Wohnung ist seit dem 15. November 2021 (Wohnraum-Mietvertrag Haus und Grund) vermietet. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf € 430,00. Es wurde eine Indexmiete vereinbart. Die Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich z.Zt. auf ca. € 120,00 pro Monat für die Betriebskosten und die Heizkosten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fj3752
Referenznummer: 30078
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