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Hirn Immobilien GmbH

Herr Marcel Dick

LAGE, LAGE, LAGE! TOP GEWERBEEINHEIT IN SÖFLINGEN

€ 2.750
Nettomiete zzgl. NK
208 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89077 Ulm 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.750 Nebenkosten € 675 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.425

Kaution

8.250,00

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Lage, Lage, Lage! Die Söflinger Straße, die Verbindung zu einer der beliebtesten Lagen in Ulm. Eine zentralere oder gar besser angebundene Lage in Söflingen gibt es wohl kaum. Mit einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe lässt sich der Standort von allen Ulmer Stadtteilen sehr einfach mit den öffentlichen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1998

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.12.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

59,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

56,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Gewerbefläche von 208 m² im EG, ca. 16 m² im UG und weiteren Lagerflächen im UG bietet die Gewerbeeinheit potenzial für viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gewerbe ist aktuell in zwei Einheiten (ca. 167 m²...

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Ausstattung

- Barrierefreier Zugang
- Automatiktüren im Windfang
- Klimaanlage
- Widerstandsfähiger PVC-Bodenbelag im Hauptraum
- Gute Elektro- und Netzwerkkabelstruktur
- Teeküche
- WC im EG und UG
- Große Lagerfläche im UG
- Extra Serverraum/Abstellraum
- Möglichkeit zur Anbringung von Außenreklame
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht...

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Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Hafengasse 22, 89073 Ulm

Geschäftszeiten
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Herr Marcel Dick

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Online-ID: 2fhzp5n

Referenznummer: A153

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