Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Merita Kryeziu
021 ···
Nr. anzeigenPerfekte Harmonie zum Selbsteinziehen und als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
In Düsseldorf, entlang des malerischen Rheinufers, erstreckt sich eine vielseitige Gegend mit einer erstklassigen Lage. Diese lebendige Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Annehmlichkeiten und Attraktionen.
Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A46 und A59, die schnelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1946
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
26
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2027 bis 27.03.2037
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste...
Ausstattung
-Baujahr: 1946
-Kernsanierung: 2015
-Wohnfläche: ca. 265,7m²
-Gewerbefläche: ca. 241m²
-Grundstücksfläche: ca. 695m²
-Mieteinnahmen: ca. 50.000,00€
-Wohneinheiten: 4
-Gewerbeeinheiten: 2
-Unterkellert
-Dachstuhl komplett erneuert und gedämmt
-Hochwertige Dachpfannen in Hochglanz, halten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.668,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2fhwh5f
Referenznummer: 42460101-050699
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.