Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

Perfekte Harmonie zum Selbsteinziehen und als Kapitalanlage

€ 1.290.000
Kaufpreis
265,70 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
695 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40223 Düsseldorf 
(Flehe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.290.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

In Düsseldorf, entlang des malerischen Rheinufers, erstreckt sich eine vielseitige Gegend mit einer erstklassigen Lage. Diese lebendige Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Annehmlichkeiten und Attraktionen.

Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A46 und A59, die schnelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1946

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

26

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.03.2027 bis 27.03.2037

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste...

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Ausstattung

-Baujahr: 1946
-Kernsanierung: 2015
-Wohnfläche: ca. 265,7m²
-Gewerbefläche: ca. 241m²
-Grundstücksfläche: ca. 695m²
-Mieteinnahmen: ca. 50.000,00€
-Wohneinheiten: 4
-Gewerbeeinheiten: 2
-Unterkellert
-Dachstuhl komplett erneuert und gedämmt
-Hochwertige Dachpfannen in Hochglanz, halten...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.668,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf

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Frau Merita Kryeziu

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fhwh5f

Referenznummer: 42460101-050699

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