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Wüstenrot Immobilien | Hamburg

Herr Dipl.-Kfm. Boris Jungclaus

*** TOP saniertes Reihenhaus mit Garten in HH-Billstedt ***

€ 229.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22119 Hamburg 
(Billstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Preis/m² € 3.523,08

Provision für Käufer

3,57% inklusive Umsatzsteuer des Kaufpreises

Lage

Zentral und doch zum Garten ruhig gelegen befindet sich dieses Mittelreihenhaus in Hamburg-Billstedt.

Die Anbindung von Billstedt an Hamburg als auch an Schleswig-Holstein und die Osttrasse über die nahe gelegene B5 ist hervorragend.

Ausserdem stellt die fussläufig erreichbare U-Bahn-Station der Linien U2 und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1950

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

270,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mittelreihenhaus wurde ca. 1950 in massivbauweise erbaut und seither stets sehr gut instandgehalten.

Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbbauzins beträgt 18,40€ jährlich.

Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Hamburg endet am...

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Ausstattung

- Neue Gasheisungsanlage
- Fast alle Fenster im EG neu in 3-fach-Verglasung inklusive neuer Haustür
- Neue hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Neu verlegte Fliesen im EG + Souterrain
- Fußbodenheizung
- Verbesserter Grundriss

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Dipl.-Kfm. Boris Jungclaus

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Online-ID: 2fhth55

Referenznummer: WI 49689

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