Seidler Immobilien e.K.
Michael Seidler
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Nr. anzeigenSB-Waschcenter, Wettbüro, Werbebeschilderung. Optional - Waschstraße in 2024 erneuert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie am Elzdamm 68/1 in 79312 Emmendingen bietet eine erstklassige Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur:
Innerhalb von nur 200 Metern erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur. Der Supermarkt Lidl und Rewe sorgen für eine komfortable Versorgung. In unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
STANDORT EMMENDINGEN:
Insgesamt beläuft sich die vermietbare Gesamtfläche auf ca. 395,96 m². Die Gesamtmieterträge in Emmendingen belaufen sich auf 4.910,87 €/Monat bzw. 58.930,44 € p.a.
Diese setzt sich zusammen aus einem
WETTBÜRO
Die Ladenfläche verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 108 m² nach...
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
STANDORT EMMENDINGEN
- WETTBÜRO
- ca. 108 m² vermietbare Ladenfläche
- Mitbenutzung von bis zu 8 PKW-Außenstellplätzen
- Mietbeginn 01.07.2017, Laufzeit 10 Jahre
- Nettokaltmiete 1.894,20 €/Monat
- SB-WASCHCENTER
- Portal-Waschanlage Juno mit Ein- und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.530,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.930,44 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fhqb5e
Referenznummer: MS_240116_EM
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