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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lars Schormann

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Nr. anzeigen

02162 2499381

0171 1791339

Nettetal-Lobberich: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Nebengebäuden

€ 285.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

576 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Hinsbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lobberich ist ein und der größte Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen und liegt direkt an der deutsch-niederländischen Grenze.

Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist ca. 1 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2024 bis 27.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ich biete Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, das ca 1905 auf einem ca. 576 m² großen Grundstück massiv und teilunterkellert errichtet wurde, an.

Die 134 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume wie das Gäste-WC, die Küche und das ca 33 m² große Wohn-...

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss
Flur/Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Garten, 2-geschossiges altes Kühlhaus, großes Gartenhaus, alte Trafostation und Garage

1. Obergeschoss
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2x...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...