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yourlife Immobilien Management

Herr Alexander Riel

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082 ···

Nr. anzeigen

08247-9989836

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung in Neugablonz

€ 199.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87600 Kaufbeuren

(Kaufbeuren-Neugablonz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 255

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeit ca. 150 Meter.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.08.2018 bis 23.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 60qm Wohnfläche und befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist aktuell für 600 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Das Gebäude wurde im...

Ausstattung

Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 60qm
- Baujahr: 1969
- Böden: Vinyl, Laminat
- Keller und Dachspeicher
- renoviert (2023)
- Südbalkon
- Hochparterre
- zentrale Lage
- Gas-Etagenheizung
- Monatliche Mieteinnahme 600 € kalt
- Hausgeld 255 €

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei...