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Wentzel Dr. Shop Wiesbaden

Frau Anna Pfeifer

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061 ···

Nr. anzeigen

06123 75 003-33

Tolle Gelegenheit! Neuwertiges und energetisch saniertes EFH mit Garten in schöner Rheingauer Lage

€ 780.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

534 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65375 Oestrich-Winkel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

3,57% inkl Mwst

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Oestrich-Winkel, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheingaus. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Kindergarten und Grundschule macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Beide...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

ab Ende September

voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus erwartet Sie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 534 m² erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Refugium, das mit seiner gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einladendem Ambiente...

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

- 534 m² Grundstück
- ca. 157 m² Wohnfläche, davon ca. 29 m² ELW
momentan wird die gesamte Wohnfläche als großzügiges EFH genutzt, es gibt aber die
Option die Einliegerwohnung wieder aufleben zu lassen.

- 5 Zimmer
- offener Wohn- Essbereich
-...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für...