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DAHLER Augsburg

Frau Kirsten Mortensen

phone

082 ···

Nr. anzeigen

0821 60 60 00

Urlaub zu Hause: Einfamilienhaus - modernste Technik, Energieeffizienz, ökologische Bauweise

€ 1.295.000

Kaufpreis

189,63 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

634 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86453 Dasing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.295.000

Provision für Käufer

2,38 Prozent inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus mit Pool liegt erhöht auf einer südlich ausgerichteten Hangseite in der Gemeinde Dasing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Mit seinen derzeit 19 Ortsteilen und rund 5.800 Einwohnern zählt Dasing zu einer der aufstrebenden Gemeinden im Wittelsbacher Land.

Zur Bundesautobahn A8...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 02.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

* Einfamilienhaus, Baujahr 2006, in ökologische "Baufritz"-Bauweise in einem sehr ruhigen Wohngebiet
* Grundstücksgröße ca. 634 m² mit herrlichem Fernblick
* Wohnfläche ca. 167 m² mit 3 Schlafzimmern (Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank), 2 Badezimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche...

Ausstattung

* Modernisierungen laufend von 2012 bis 2023
* beheiztes Schwimmbad mit Alu/Plexiglasabdeckung, gebaut in 2014
* Kirschholz-Parkett im Wohn- und Esszimmer sowie Küche
* Echtholz-Parket ebenfalls im Schlafzimmer und Gästezimmer (Buche und Ahorn)
* weiße mehrschichtlackierte Türen im gesamten Haus
* offene Küche...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 2,38 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...