Kraemer Immobilien und Solartechnik
Herrn Jürgen Krämer
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Nr. anzeigenRendite mit Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,10 % des Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer, somit 2,50 % inkl. 19% Mwst..
Lage
Das hochinteressante Anwesen befindet in einer unverbaubaren Südlage auf dem Heddesdorfer Berg. Die Dachgeschosswohnung mit ihren 2 Dachterrassen bietet einen traumhaften Fernblick bis über Koblenz.,,,,
Durch die Nähe zum Stadtkern genießt der Heddesdorfer Berg alle Vorteile einer perfekt erreichbaren Infrastruktur....
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.03.2021 bis 25.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein Objekt das sich rechnet. Das Anwesen wurde 1974 in solider Massivbauweise erstellt. So wurde der Keller als Betonkeller ausgeführt und die guten Energiewerte belegen das hochwertige monolithische Mauerwerk, welches ohne zusätzliches Styropor den guten Endenergie Wert von 110,20 KWh/(m²a) inkl...
Ausstattung
Die Wohnungen sind entsprechend den Ansprüchen der jetzigen Mieter ausgestattet. Dies zeigt die sehr geringe Fluktuation in dem voll vermieteten Objekt mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung, diese wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und könnte ab sofort selbst bewohnt oder aber zu einem lukrativen Preis vermietet werden. Die...
Weitere Informationen
Maklerprovision
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 inKraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) fällig und ist mit dem notariellem Vertragsabschluss verdient.
Die Provision beträgt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kraemer Immobilien und Solartechnik
Ammerweg 3, 56564 Neuwied
Online-ID: 2fhj55s
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