acura Liegenschaftsverwaltung GmbH

Herr Cornelius Schröder

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Stilvolles Landhaus

€ 1.550
Kaltmiete zzgl. NK
151 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
2 430 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdressePechgraben 22
95512 Neudrossenfeld 
(Pechgraben)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.550 Nebenkosten € 250 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.800

Kaution

3 Monatskaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Pechgraben liegt in Sichtweite zum Hauptort der Gemeinde, Neudrossenfeld, zwischen Bayreuth und Kulmbach. Gute Verkehrsanbindung (A70, A9, Bahnhof in Harsdorf (ca. 5 km)). Neudrossenfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kita, Kindergarten, Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Physiotherapiepraxen, Bäcker, Metzger, diverse...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2013

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

14.06.2024 bis 13.06.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

37,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Landhaus am Ortsausgang von Pechgraben wurde 2013 komplett neu nach Plänen des Vorgängerbaus errichtet. Einzig die Schleppgauben im Obergeschoss mit den lichtdurchlässigen Fenstern mit Blick auf Garten und Landschaft, wurden hinzugefügt. Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf Licht und Raumwirkung gelegt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Vermieter bitten um schriftliche Anfragen gegebenenfalls mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Sonstiges: ISDN

Dokumente

file_pdfPechgraben 22, Plan EGangle_rightfile_pdfPechgraben 22, Plan OGangle_rightfile_pdfEnergieausweis Pechgraben 22angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Arndtstraße 68, 04275 Leipzig

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