ak finanzhaus GmbH

Herr Arnd Kupfernagel

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individuelles Ein/Zweifamilienhaus in der Kuppenrhön

€ 120.000
Kaufpreis
181,77 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseÖlgasse 19
36284 Hohenroda 
(Mansbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 120.000 Preis/m² € 660

Provision für Käufer

3,00 %, zzgl. geltender MwST, derzeit 19 %

Lage

Das Objekt befindet sich im idyllisch gelegenen Mansbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Unweit der Thüringer Grenze wird diese ruhige Wohngegend durch umliegende Felder, Wiesen und Weiden, sowie wunderschöne, unberührte Natur geprägt.
In dem kleinen Ort Mansbach selbst gibt es eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1920

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.09.2022 bis 05.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

109,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als 2-Familienhaus konzipiert und kann auch so genutzt werden, da sich die Wohnfläche von ca. 181 m² geschickt auf die 2 Etagen verteilt. Derzeit befindet sich im EG die Tierarztpraxis des Eigentümers, diese wird beim Verkauf aber umgehend beräumt.
Ein weiteres Wohnkonzept wäre auch ein...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Ölgasse 19.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte_.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

ak finanzhaus GmbH

Am Brühl 8, 06526 Sangerhausen

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Herr Arnd Kupfernagel

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fhhk5m

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