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Living Immo - Immobilien GmbH

Herr Thomas Strohmeier

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016 ···

Nr. anzeigen

016090357468

Wunderschönes, geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten , inklusive Bauplatz

€ 389.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94566 Riedlhütte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ein Paradies im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Freyung-Grafenau,
in der Gemeinde St. Oswald-Riedlhütte, im früheren Glasmacherort Riedlhütte (die Glashütte wurde schon 2010 stillgelegt) und nur einige Kilometer von Spiegelau entfernt.
Die beiden Ortschaften, Riedlhütte und Spiegelau ca. 2 km entfernt, bieten...

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Das Haus

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
Wintergarten
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.12.2023 bis 10.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung
Baujahr: Urzelle 1930, Neubau 1996
Wohnfläche: insgesamt ca. 280 m²
Grundstücksfläche : insgesamt 1431 m²
Baugrundstück: 804 m²

Aufteilung Erdgeschoss:
+ Eingang Windfang
+ Flur, Treppenhaus
+ Vorzimmer Diele
+ Badezimmer (Dusche, Bidet, WC...

Ausstattung

+ Kunststofffenster 2- Fachverglasung und 3- Fachverglasung
+ Fliesen
+ Vinyl
+ teilweise Fußbodenheizung
+ teilweise Sichtdachstuhl
+ Küche
+ Whirlpool
+ Infrarotsaune - 4 Plätze
+ Fitnessgeräte
+ Kachelofen
+ Innentüren (Schreinerware)
+ Terrasse

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...