realunis GmbH
Herr Daniel Meinzer
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Nr. anzeigen***realunis*** Attraktives Investment in Ketsch - Wohn- und Geschäftshaus mit 7,2% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% USt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und praktischen Lage in Ketsch, einer charmanten Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohen Lebensqualität. Dieser Standort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und der Nähe zu Erholungsmöglichkeiten, die es perfekt für Investoren macht. Leerstand wird...
Das Haus
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.12.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage und bietet eine solide Kapitalanlage mit vollständiger Vermietung. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie zwei Gastronomiebetriebe, die das Erdgeschoss beleben und eine stabile Einnahmequelle darstellen. Mit 86.883 EUR...
Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch eine praktische und ordentliche Ausstattung aus, die sowohl funktional als auch gepflegt ist. Die Immobilie bietet soliden Wohn- und Gewerbekomfort ohne überflüssigen Luxus, jedoch auch ohne wesentliche Mängel, die den Gebrauchswert beeinträchtigen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.883,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 35,51 m², Gesamtfläche: 578,00 m², vermietbare Fläche: 511,00 m², Ladenfläche: 135,50 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Anbieter der Immobilie
realunis GmbH
Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim
Online-ID: 2fhab5g
Referenznummer: rl84
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