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Privat von Ulrike Lippert

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 5823122

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potential!

€ 238.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 028 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92676 Eschenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schöne Lage am Hang - die Zufahrt ist etwas steil - ist allerdings kein großes Problem, da unsere Winter sehr mild sind und eigentlich nur Glatteis Probleme macht.

Alle Schulen und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort - ca. 1 km - Supermärkte sind am Rußweiher ca. 2km...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

311,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt am Hang und hat 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm und eine Einliegerwohnung mit ca. 50 qm.
Die Wohnungen haben jeweils 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Küche mit offenem Essbereich, Speisekammer, ein Bad mit Wanne und Toilette sowie eine Gäste-Toilette.
Die Wohnung im 1.OG ist mit...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist grundsätzlich solide gebaut, die Heizung ist ca. 28 Jahre alt.
Holzfenster mit Doppelglas - die Fenster im Treppenhaus (Westseite) sind bereits gegen Kunststofffenster mit Isolierglas vor ca. 9 Jahren...

Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m²...