Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon

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I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06106 / 7073199

0160 / 534 83 02

Grundsaniertes Reihenmittelhaus in ruhigem Wohngebiet von Heusenstamm zu verkaufen !

€ 599.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

226 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Finkenstraße 22

63150 Heusenstamm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 599.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage

Heusenstamm gehört zum Landkreis Offenbach, hat ca 19.000 Einwohner und liegt ganz zentral mitten im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden und ein echter Geheimtipp für Hauseigentümer. Aus gutem Grund, denn das Motto von Heusenstamm lautet „Zu Hause im...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.06.2024 bis 29.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

238,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Wenn Sie schon immer auf ein Zeichen gewartet haben, Ihre individuellen Grundstücks-, Haus- und Wohnträume zu verwirklichen: Hier ist es.
Das 2024 grundsanierte Reihenmittelhaus mit blickgeschütztem Garten ist genau dafür gemacht beispielsweise mit individuellen Anbauten oder einem Wintergarten...

Ausstattung

Die Ausstattung kurz zusammengefasst:
- Grundstück (ca. 226 m²) mit Gartenhaus
- Wohnfläche des Hauses: brutto ca. 199 m², Netto ca. 123 m², auf 3 Etagen verteilt
- Keller mit 2 Kellerräumen, Heizungsraum und einem Wasch-Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten
- EG mit Gäste-WC, Küche und großem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermittlung - Nachweisprovision beträgt incl. hochwertiger Einbauküche / Neu
599.000.-€ VB
Die hochwertige, neue Einbauküche ist Bestandteil des Hauses!
Der Wert des Energieausweises ist der ALTE Wert, durch die Sanierung des Hauses
( Fenster usw. ) wird die Energieeffizienz / Verbrauch sich...