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Ottmar Handl Immobilienvermittlung

Herr Ottmar Handl

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+49 9463 9823141

OH-99-24-W4 Wohnpark Nittenau 2-Zimmer-Neubauwohnung

€ 188.412,15

Kaufpreis

41,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93149 Nittenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 188.412,15

Provision für Käufer

Provisionsfreier Verkauf

Lage

Die hervorragende Lage im Herzen der Oberpfalz macht das ruhige Wohnen im Wohnpark Nittenau besonders interessant.
Nittenau zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert aus.
Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend fußläufig zu erreichen.
Einkaufscenter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Böden: Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms.
Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf.
Die Wohnflächen in den...

Ausstattung

Die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss des Eckhauses verfügt über ca. 41,93 m² Wohnfläche.
Diese sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnen-Essen: 21,58 m²
Schlafen: 11,30 m²
Bad: 4,21 m²
Abstellraum: 1,15 m²
Flur/Windfang: 3,69 m²

Die Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem.
§ 80 (1) GEG
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Die im Exposee dargestellten Grundrisse, Ansichten und Außenanlagen des Reihenhauses sind Visualisierungen...