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Schöner Wohnen - Baufinanzierung und Immobilien

Herr Armin Pesé-Francois

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Nr. anzeigen

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+49 (0) 172 / 656 20 50

Langsur: großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Moselblick

€ 595.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54308 Langsur

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Entfernung zur Deutsch - Luxemburgischen Grenze beträgt ca. 200 m
Durch die gute Isolierung u. a. der Fenster, hört man fast nichts von der Straße, welche vor dem Haus vorbeiführt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 17.09.2029

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, welches in unmittelbarer Nähe zur Grenze Wasserbilligerbrück liegt.

Aufteilung:
Diele, Küche, großer Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad

Die Immobilie wurde im Jahre 2006 umfangreich modernisiert.
Weitere...

Ausstattung

- Bodenbeläge in Echtholz und Fliesen
- Fenster und Schiebeelement mit Dreifachverglasung und Sicherheitsglas,
sowie abschließbar aus 2015
- Dacherneuerung mit Dämmung 2015
- Außendämmung
- Elektroheizung aus 2014
- Pelletofen mit Edelstahlkamin aus 2021
- Alarmanlage
- Terrassenbelag mit WPC...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden...