Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul-Bernd Matzker
025 ···
Nr. anzeigenAnsprechendes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Zentraler geht es nicht! Die Immobilie liegt mitten in der Fußgängerzone. Hier bietet sich ideales Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, aber auch für die langfristige und sichere Vermietung der Wohnungen ist Lage der Immobilie optimal.
Rheine an der Ems ist mit rund 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1936
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Rheine. Die Immobilie ist aktuell aufgeteilt in zwei Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die beiden Zwei-Zimmerwohnungen verfügen über ca. 56 m² Wohnfläche, wurden über die Jahre gut unterhalten und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die...
Ausstattung
Wohn-/Geschäftshaus aus dem Ursprungsjahr ca. 1900:
+ Erfolgter Umbau und Erweiterung in 1979
+ Umbau und Erweiterung der Wohnungen in 1990
+ Umbau und Modernisierung der Gewerbeflächen im EG in 2008
+ Ansprechende und aufwendige Fassadengestaltung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Gas-Zentralheizung
+ 2...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine ansprechende Immobilie mitten in der Fußgängerzone. Die beiden Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind solide vermietet und bieten eine gute Basis für dieses Investment. Die zentrale und gut angebundene Lage bietet die Grundlage für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden der Gewerbeeinheit, aber auch für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fh3n5t
Referenznummer: 3620
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