Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Franka Steinkopf-Bartsch
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Nr. anzeigenSanierter, gut vermieteter Gewerbekomplex in gefragter Lage sucht Investor mit Lust auf Neues
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Objekt erreicht man über eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, die Zwickauer Straße. In einer abgehenden ruhigen Nebenstraße im beliebten und belebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar liegt diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in grüner, ruhiger Umgebung.
Siegmar ist geprägt von architektonisch...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.02.2024 bis 20.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
8,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im beliebten, durch vielfältige Wohn- und Gewerbe-/ Industriebebauung geprägten Chemnitzer Stadtteil Siegmar befindet sich dieser imposante Gewerbekomplex, einer ehemaligen Handschuhfabrik des Chemnitzer Unternehmers Christian Friedrich Lohs, dessen Hauptgebäude an der Zwickauer Straße im spätklassizistischen Stil im dritten...
Ausstattung
Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei miteinander verschmolzenen Gebäudeteilen, die Ende der 1920er und Ende der 1950er Jahre errichtet wurden. Anfang der 1990er Jahre, hauptsächlich 1993 erfolgte eine erste Teilsanierung, bei der ein Großteil der Fenster ausgetauscht, eine Ölheizung nebst spezialangefertigten Großtank für das...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz
Online-ID: 2fh2s54
Referenznummer: 43110102-035318
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