Immobilien van Ackeren GmbH

Herr Bertram van Ackeren

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Nr. anzeigen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Schmallenberg- Bad Fredeburg

€ 298.000
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57392 Schmallenberg 
(Bad Fredeburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Schmallenberg- Bad Fredeburg.
War bis vor einem Jahr die Straße vor dem Haus noch eine Durchgangsstraße (B 511), so ist es hier durch den Neubau der Umgehungsstraße ruhiger geworden und die Qualität des Wohnens "Im Ohle" hat sich deutlich verbessert.

Das Haus

  • Zustand: gepflegt
  • 6 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

4- Familienhaus in Schmallenberg- Bad Fredeburg zu verkaufen:
Das Haus ist aufgeteilt in 4 Wohnungen:
EG: 2 Wohnungen zu je 44 m² (gemeinsamer Eingang, Vorderseite)
OG: 1 Wohnung zu 117 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)
DG: 1 Wohnung zu 76 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)

Ausstattung

Baujahr 1773, erweitert 1931, laufend renoviert
1998: Einbau von 3 Gasheizungen
2004: Ausbau des Erdgeschosses zu 2 Wohnungen (vorher Gaststätte)
2010: Installation Sat-Anlage
2010: Renovierung OG-Wohnung
2011: Kauf einer Einbauküche
2013: Renovierung EG rechts
Ausstattung:
- 1 Gasheizung für beide...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Stellplätze: insgesamt 6 Stellplätze, 3 neben dem Hauseingang, 3 auf der Rückseite des Hauses
Mieteinnahmen: Die Kaltmieteinnahme für die Wohnungen inkl. der Miete für 3 Einbauküchen beträgt derzeit 20.160,--EUR zuzügl. Nebenkosten.

Der Energieausweis wurde beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien van Ackeren GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Weststr. 37, 57392 Schmallenberg

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Herr Bertram van Ackeren

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgtl5m

Referenznummer: 269

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