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Nordliebe Immobilien GmbH

Frau Kristin Galla

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045 ···

Nr. anzeigen

04503 / 888 62 40

0175 / 73 85 981

Für Kapitalanleger: gut vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage

€ 178.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23566 Lübeck / Marli

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Hausgeld

€ 521,36

Preis/m²

€ 2.225

Provision für Käufer

3,57% (inkl. ges. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Lübeck-Marli ist ein beliebtes Wohnviertel, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt von Lübeck ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 15.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lübeck St. Gertrud und bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal geschnitten und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine familiengerechte Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich führt ein breiter Flur in alle Zimmer und...

Ausstattung

- drei gut geschnittene Zimmer

- Dusche und WC getrennt

- großzügiger Eingangsbereich

- eine funktionale Küche

- gemütlicher, überdachter Balkon mit Süd-Ausrichtung

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerabteil

- sehr gepflegtes Treppenhaus

- großzügiger, parkähnlicher...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.

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