fundamentis GmbH

Herr Andreas Wolf

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Erstbezug bauwerkTS40: Terrassen-Wohnung in KfW40 Bauweise mit QNG-Zertifikat

€ 399.900
Kaufpreis
109,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSonnenstrasse 40
94136 Thyrnau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.900 1 Stellplatz € 9.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Thyrnau - gelegen nördlich der Donau und vor den Toren der Dreiflüssestadt Passau ist eingebettet in eine der schönsten Landschaften Bayerns. Die besondere Lage ergibt sich einerseits aus der direkten Nähe zu Passau mit Donau, Inn und Ilz, andererseits aus dem nicht weit entfernten Bayerischen Wald mit seinem Nationalpark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ende 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

06.03.2024 bis 05.03.2034

Endenergiebedarf

9,44 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Auf Wunsch kann dieser Wohnung ohne Mehrpreis ein ca. 112qm großer Privatgarten zugeordnet werden. Kosten fallen dabei nur für eine Abgrenzung (Zaun, Hecke o.ä.) an.

ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL

Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte...

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Ausstattung

FAKTEN UND HIGHLIGHTS

- 6 hochwertige Eigentumswohnungen
- 7 Stellplätze

- Anspruchsvolle Architektur
- KfW-Effizienzhaus 40
- Nachhaltigkeit mit QNG-Zertifikat
- Ziegelmassivbauweise
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Große Fensterflächen / Helle...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf wünsch kann ein Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens, für diese Wohnung, eingetragen werden!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,25 m², Bundesland: Bayern, 3...

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Dokumente

file_pdfExpose_bauwerkTS40.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH

Alte Straße 88, 94034 Passau

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Wolf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgrg5m

Referenznummer: TS40_WHG_2

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