fundamentis GmbH

Herr Andreas Wolf

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Erstbezug bauwerkTS40: Terrassen-Wohnung in KfW40 Bauweise mit QNG-Zertifikat

€ 399.900
Kaufpreis
108,89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseSonnenstrasse 40
94136 Thyrnau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.900 1 Stellplatz € 9.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Thyrnau - gelegen nördlich der Donau und vor den Toren der Dreiflüssestadt Passau ist eingebettet in eine der schönsten Landschaften Bayerns. Die besondere Lage ergibt sich einerseits aus der direkten Nähe zu Passau mit Donau, Inn und Ilz, andererseits aus dem nicht weit entfernten Bayerischen Wald mit seinem Nationalpark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ende 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

06.03.2024 bis 05.03.2034

Endenergiebedarf

9,44 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL

Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute...

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Ausstattung

FAKTEN UND HIGHLIGHTS

- 6 hochwertige Eigentumswohnungen
- 7 Stellplätze

- Anspruchsvolle Architektur
- KfW-Effizienzhaus 40
- Nachhaltigkeit mit QNG-Zertifikat
- Ziegelmassivbauweise
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Große Fensterflächen / Helle...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf wünsch kann ein Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens, für diese Wohnung, eingetragen werden!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,25 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH

Alte Straße 88, 94034 Passau

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Wolf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgrg5m

Referenznummer: TS40_WHG_2

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