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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Hingucker in Holsterhausen! Charmante, moderne 4-Raum-Altbau-Wohnung im Klinikviertel

€ 285.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45147 Essen

(Holsterhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die ausgesprochen gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines aus insgesamt sieben Eigentumseinheiten bestehenden Hauses im Klinikviertel des Stadtteils Holsterhausen. Dieser lebhafte Stadtteil hat viele Vorteile: Neben kurzen Wegen zu den Alltagsdingen wie Kindergarten, Kindertagesstätte, Schule(n)...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche

Wohnanlage

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein herrlicher Lebensmittelpunkt für Städter mit viel Platz, viel Licht und viel Privatsphäre. Man hat den obersten Teil des Hauses ohne "Durchgangsverkehr" der Mitbewohner komplett für sich und kann so auch den der Wohnung direkt vorgelagerten Bereich im Treppenhaus für Garderobe, Schuhe & Co. nutzen. Mit fünf vollkommen...

Ausstattung

Helles, vor nicht allzu langer Zeit renoviertes Treppenhaus mit Original-Treppe (Treppenstufen mit Vinyl-Parkettboden belegt), Gegensprechanlage auf beiden Wohnungsebenen. Uneinsehbarer, großer Balkon in Süd-Ausrichtung an der Küche, weißes Gäste-Bad mit Dusche, ebenfalls weißes Hauptbad mit Badewanne und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Die Räume der Wohnung verteilen sich auf zwei Ebenen und nehmen das gesamte Dach- und Studiogeschoss des Hauses ein. Im Einzelnen:

Gepflegtes, helles Treppenhaus mit Zugang zu den Kellerräumen und Durchgang in den erwähnten...