Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Herr Rainer Weileder

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Dachterrassenwohnung! Hochwertig u. stilvoll saniert! Im Altbau-Ensemble! Nähe Schlossgarten!

€ 897.790
Kaufpreis
93,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDreikönigstraße 1,3
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 897.790 Hausgeld € 380

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, wird dieses unter Ensembleschutz im Sanierungsgebiet stehende historische Gebäude, nach denkmalrechtlichen Vorgaben hochwertig und stilvoll saniert.

Der grüne Innenhof rundet die sehr gute Wohnlage ab.

Aufgrund der Lage ist auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Beschreibung Immobilie
Das massive Altbaugebäude, unter Ensembleschutz stehend, wird mit allen Einheiten nach denkmalrechtlichen Vorgaben hochwertig saniert und ausgestattet.

Besonderheit:
Die angebotene Dachterrassenwohnung mit Dachgarten geht über 3 Etagen und ist ein Highlight in unserem Altbau-Ensemble.
...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Dachterrassenwohnung Nr. 2angle_rightfile_pdfDatenschutzinformation angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Laufamholzstraße 381, 90482 Nürnberg

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Herr Rainer Weileder

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgq55k

Referenznummer: 0125

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