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Immobilien im Norden

Eheleute Svenja & Roland Krieger

RENDITE!! 18.000€/Jahr!!! gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Marne, 25709, steht zum Verkauf.

€ 238.000
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25709 Marne 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 238.000 x-fache Miete 13

Provision für Käufer

4,99 zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

Lage

Marne liegt verkehrsgünstig an der B5, nur etwa 10 km von Brunsbüttel, 8 km von St. Michaelisdonn, 10 km vom Golfplatz Donner Kleve und 30 km von Itzehoe entfernt. Von hier aus gelangen Sie über die A23 in knapp einer Stunde nach Hamburg.
Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten und zentralen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1891

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Gültigkeit

20.03.2024 bis 19.03.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

172,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie im Jahr 1891 im Jugendstil auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die Fassade erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit...

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Ausstattung

- Drei Einheiten insgesamt über drei Etagen, EG ca. 81 m² Nutzfläche, OG ca. 78 m² Wohnfläche, DG ca. 74 m² Wohnfläche, Nebengebäude ca. 32 m² Nutzfläche
- Photovoltaikanlage, Bj. 2011 (6,2 kWp) Einspeisevergütung bis Dez. 2031 vertraglich gesichert - Einspeisevergütung ca. 1.800 €/Jahr
- Gaszentralheizungen (Marke...

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Preisinformation

1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung
- Solar- Einspeisevergütung ca. 1.800 €/Jahr gesichert bis 2031!!!

- Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für die Richtigkeit und...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG, OG, DG.pdfangle_rightfile_pdfALKIS-Liegenschaftskarte-Marne-Koenigstrasse-51--M-1-500.pdfangle_rightfile_pdfyouTube Video Historisches-gepflegtes Wohn-Geschäftshaus Marne.pdfangle_rightfile_pdfKontaktdaten-Homepage-Werbevideo QR-Code.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Immobilien im Norden

Ruhm 3, 24247 Mielkendorf

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Eheleute Svenja & Roland Krieger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgny5b

Referenznummer: 02-07-24

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