Maklerinstitut Jan Gründer
Herr Jan Gründer
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Nr. anzeigenZwei attraktive Läden mit Parkplätzen, nachhaltig an zuverlässige Mieter vermietet, kein Bebauungsplan = Flexibilität für die Zukunft!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises, 19 % Umsatzsteuer bereits inklusive, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig ab Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Lage
Mitten im Wohngebiet verfügt am Zusammentreffen mehrerer Straßen die Gewerbeeinheit über eine gut wahrnehmbare Sichtlage.
Während der früheren Nutzung als Lebensmitteleinzelhandel profitierte der Laden besonders von dieser Lage.
Auch wenn die aktuellen Mieter von der wohnnahen Lage unabhängig sind, so ist die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1957
Fensterfront
20,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.07.2024 bis 11.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
18,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten.
Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in...
Anbieter der Immobilie
Maklerinstitut Jan Gründer
Stüttanger 11, 92318 Neumarkt
Online-ID: 2fgm75e
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