Adrian Beratungsgesellschaft mbH
Frau Anna Maria Adrian
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft des rund 6,5 Hektar großen Stadtparks und unweit des Hauptbahnhofs, der zu einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte Deutschlands ausgebaut wurde. Ein weiteres Highlight bildet die nahegelegende ICE-City, die Standort eines Dienstleistungs- und Kommunikationszentrums sowie der...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen.
Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man...
Ausstattung
Das Vorderhaus wird mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Balkone zum Innenhof sind großzügig und ruhig gelegen. Im Gartenhaus werden zwei Wohnungen geschaffen. Die obere Wohnung erhält eine große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Die Erdgeschosswohnung erhält ebenso eine großzügige Terrasse.
Zur Ausstattung...
Weitere Informationen
Wärmeschutz
Es wird der Nachweis erbracht, dass nach Kernsanierung die Anforderungen an KfW-Effizienzhaus erreicht werden: das Vorderhaus wird nach KfW-Standard zu einem KfW-Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse und das Gartenhaus zu einem KfW-Effizienzhaus 100 Erneuerbare-Energien-Klasse ausgebaut und saniert...
Anbieter der Immobilie
Adrian Beratungsgesellschaft mbH
Lisztstraße 28, 99423 Weimar
Online-ID: 2fgln5p
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