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Privat von Kay Schaper

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Sehr schöne 3-4 Zimmer Wohnung mit 2 großen Balkonen, Aufzug und Dom-Blick

€ 770.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHansaring 62
50670 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 770.000 Hausgeld € 270

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt am verkehrsberuhigten Hansaring (Neustadt-Nord), direkt zwischen Saturn und dem neu renovierten Hansa-Gymnasium (UNESCO_Projektschule).
Sie befindet sich im 4. OG und wird durch einen neuen Aufzug erreicht.
Die S-Bahn und der U-Bahnhof sind keine 100 Meter entfernt.
Die Innenstadt und der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1915
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit aktuell 3 Zimmern und 2 großen Balkonen, sowie Domblick.
Das Wohn- Esszimmer ist riesig. Es ist von der Installation alles vorbereitet, damit dort noch ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden könnte.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und hat aktuell 2 große...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett, neuen Bädern, neuem Aufzug, neuen gedämmten Altbaufenstern, Fassadendämmung, Fernwärme und und und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Es fällt keine Maklergebühr an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Kay Schaper

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgjw5t

Referenznummer: 310959

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