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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Burim Tolaj

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022 ···

Nr. anzeigen

022830402870

Umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in hervorragender Lage von Bonn "Alt Tannenbusch" mit großzügigem Garten!

€ 565.000

Kaufpreis

136,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

658 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53119 Bonn

(Tannenbusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend von Bonn "Alt Tannenbusch", dass Wohngebiet ist der ideale Ort für Familien, die das Stadtleben bevorzugen, aber die Ruhe genießen möchten. Kindergärten und Grundschulen befinden sich fußläufig in der Nähe. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage von Bonn in einer ruhigen Anliegerstraße. Das im Jahr 1956 erbaute Haus präsentiert sich nach einer Kernsanierung im Jahr 2018 in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 658 m². Die Wohnfläche von ca. 136 m²...

Ausstattung

- Hochwertige Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Sonnige Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- Gartenlaube für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung
- Geräteschuppen
- Teilunterkellert
- Fußbodenheizung
- Befeuerung...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu diversen Autobahnen, wie zum Beispiel dem Bonner Verteiler in Richtung Köln und Frankfurt (A555, A565, A3) sowie in Richtung Koblenz (A61). Mit dem PKW können Sie die Bonner Innenstadt innerhalb von ca. 12 Fahrminuten erreichen.

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