A. Kinateder
Herr Andre Heuting
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Nr. anzeigen*Plagwitz-Apartment* Erstbezug nach Sanierung, NEU möbliert & inkl. EBK, über 5% Rendite & Steuer-Afa in 2024 zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 7,14% und ist jeweils zu 50% vom Käufer und Verkäufer nach der notariellen Beurkundung zu zahlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süd-Westen von Leipzig in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Plagwitz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn Station, ebenso Bus-und Straßenbahnhaltestellen und die Gastro-Szene auf der Karl Heine Str., die bei jungen...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
ab September 2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
11.04.2023 bis 11.04.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
1.200,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Leipzig-Plagwitz und wurde umfassend saniert und neu möbliert. Ein neues Badezimmer mit großer Echt-Glas-Dusche, Badmöbel, eine neue Einbauküche und Schränke wurden ebenfalls eingebaut. Private Parkplätze sind vorhanden, ebenso ein Fahrstuhl und ein Großzügiger...
Ausstattung
Die Wohnung eignet sich beispielsweise hervorragend zur Vermietung(Mietanfragen liegen bereits vor) oder auch zur Eigen-Nutzung für Studenten. Die Zahl der Studenten in Leipzig (derzeit über 40.000 ) steigt stetig und damit auch die erhöhte Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Die Wohnung ist komplett möbliert worden und...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ideale Wohnung zur Kapitalanlage mit sofortigen steuerlichen Abschreibungen oder zur Selbstnutzung, die Wohnung kann ab September sofort bezogen werden, die Erstvermietung kann auf Wunsch übernommen werden, somit Planungssicherheit für den Investor
Bei Interesse an einer Besichtigung, bitte ich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
A. Kinateder
Käthe-Kollwitz-Str. 54, 04109 Leipzig
Online-ID: 2fghb5q
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