Riverside Real Estate GmbH
Frau Lynn Ülzmann
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Willkommen in Hameln, einer Stadt, die nicht nur durch die legendäre Geschichte des Rattenfängers berühmt ist, sondern auch idyllisch an der Weser im schönen Niedersachsen liegt.
Mit rund 57.000 Einwohnern verfügt Hameln über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die gut gepflegten Wander- und Radwege laden dazu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das historische Wohn- und Geschäftshaus in der Emmernstraße, das sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten umfasst, wurde im Jahr 1901 im beeindruckenden historisierenden Stil erbaut und steht seitdem als prägendes Eckgebäude an einer der bekanntesten Stellen Hamelns, direkt am Wall und in unmittelbarer Nähe zum Eingang...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus
- 6 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
Gesamtfläche: ca. 1.031,82 m²
- Wohnfläche: ca. 675,57 m²
- Gewerbefläche: ca. 356,25 m²
- Baujahr 1901
- Voll vermietet
- Fassade steht unter Denkmalschutz
- Saniert in 2019 (es wurden ca. 850.000€ in die Sanierung...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fgba5w
Referenznummer: 2024-288
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