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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Top-Investment: Renditestark in zentraler Lage - Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!

€ 350.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63667 Nidda

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nidda, einem charmanten und lebhaften Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und idyllischem Ambiente. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und...

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Das Haus

Baujahr

1851

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 10.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Immobilienangebot vereint Renditepotenzial mit zentraler Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial. Im Herzen der Stadt finden Sie zwei vollständig renovierte Läden: einen modernen Beautysalon und einen Barbiershop. Diese Geschäftsräume sind 2021 mit neuer Elektrik ausgestattet worden und bieten Ihnen sofort...

Ausstattung

- Zwei Ladeneinheiten
- Drei Wohnungen
- 1x Garage
- 2x Außenstellplatz
- Gewölbekeller

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...