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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Peter Singer

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 5654-366

0176 55904926

Schön geschnittene Wohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang sucht neuen Eigentümer!

€ 55.000

Kaufpreis

60,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Franz-Wiesner-Straße 12

09131 Chemnitz

(Ebersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 55.000

Hausgeld

€ 404,05

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie ist am Stadtrand von Chemnitz in Ebersdorf gelegen. Dies ist ein naturnaher Stadtteil im Nordosten, der verkehrsgünstig an der B 169 in Richtung Frankenberg liegt. Mit dem Bahnhof Hilbersdorf gibt es auch einen Anschluss an den Schienenverkehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 22.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen - 1999 sanierten - Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung und Parken kann man auf der Straße davor.

Die Wohnung war bis 31.07.2024 vermietet und soll ab 01.09.2024 zu gleichen Konditionen nachvermietet...

Ausstattung

Über die Treppen mit Granitstufen im Haus-Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss.

Vom Flur aus geht es in alle Zimmer (helles Laminat) sowie Küche und auch Bad. Die Fußböden im raumhoch gefliesten Tageslicht-Bad (mit Wanne) und der Küche haben helle Fußbodenfliesen. Die Küche hat im Arbeitsbereich...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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