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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Andreas Frank

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Blaubeuren

€ 2.700.000
Kaufpreis
1 727,48 m²
Wohnfläche ca.
33
Zimmer
609 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89143 Blaubeuren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.700.000 Preis/m² € 1.372,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Blaubeuren, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Blautopfquelle, bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Schwäbischen Alb.

Die Stadt ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1600

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 9 Stellplätze
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1600

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2021 bis 03.11.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

75,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Chance auf eine attraktive Rendite!

Objekt
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1600, befindet sich in bester Lage von Blaubeuren und umfasst 11 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 1.727,48 m², ergänzt durch ca. 239,63 m² Gewerbefläche.
Das...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Das Objekt zeichnet sich in den renovierten Einheiten durch eine gehobene Ausstattung aus. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine moderne Kabel-/Sat-TV-Anlage ist vorhanden.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.392,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert, kombiniert mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Rendite!

Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.

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Dokumente

file_pdf2024-10-23_Lage-Exposé_89143_Blaubeurenangle_right

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fg7v55

Referenznummer: 44310107-104798

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