TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Rahmiye Uzunlar

Modernisierte, vermietete Wohnung in guter Lage

€ 87.000
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
42277 Wuppertal 
(Barmen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 87.000 Preis/m² € 1.298 x-fache Miete 18

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wuppertal ist als "Großstadt im Grünen", mit seinen bewaldeten Hängen und die Nähe zum Fluss bekannt. Neben der bekannten Wuppertaler Schwebebahn bietet die Universitätsstadt mit seinem international renommierten Tanztheater, dem zoologischen Garten und dem Von-der-Heydt-Museum für Bildende Kunst, weitere kulturelle Facetten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1899

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.

Die Wohnfläche von...

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Ausstattung

- umfangreiche Modernisierung 2021
- EBK
- Laminatdielen im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Badezimmer
- 2-fach verglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Garage optional erwerbbar für € 5.000,00

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.824,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes nicht nötig.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 291 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
user

Frau Rahmiye Uzunlar

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fg7a5q

Referenznummer: 2216 (1/2216)

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