TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Rahmiye Uzunlar
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Wuppertal ist als "Großstadt im Grünen", mit seinen bewaldeten Hängen und die Nähe zum Fluss bekannt. Neben der bekannten Wuppertaler Schwebebahn bietet die Universitätsstadt mit seinem international renommierten Tanztheater, dem zoologischen Garten und dem Von-der-Heydt-Museum für Bildende Kunst, weitere kulturelle Facetten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1899
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von...
Ausstattung
- umfangreiche Modernisierung 2021
- EBK
- Laminatdielen im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Badezimmer
- 2-fach verglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Garage optional erwerbbar für € 5.000,00
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.824,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes nicht nötig.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fg7a5q
Referenznummer: 2216 (1/2216)
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