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immobilienquadrat

Frau Martina Müller

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042 ···

Nr. anzeigen

0421 2223783

0176 61983388

Barierrearm Wohnen in KFW 40 Wohnung

€ 1.370

Kaltmiete zzgl. NK

80,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21077 Hamburg

(Hausbruch)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.370

Nebenkosten

€ 286

Kaution

4110

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Hamburg-Marmstorf! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einem der charmantesten Stadteile Hamburgs zu genießen.
Marmstorf ist ein grüner Wohnort im Südwesten Hamburgs, der sich an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.11.2024

Bad mit Fenster
Terrasse
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

21.07.2024 bis 20.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kochbereich lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die moderne Marken-Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und...

Ausstattung

Die Wohnwärme wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Alle Räume werden über Fußbodenheizungen erwärmt. Das Gebäude verfügt über eine moderne Lüftungsanlage.
Das Bad ist mit anthrazit farbenen Bodenfliesen und hellgrauen Wandfliesen ausgestattet. Die Duschen sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Marmstorf!
Anfragen stellen Sie bitte per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und ein paar Angaben zu den einziehenden Personen. Anderenfalls kann Ihre Anfrage nicht berücksichtigt...