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Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung

Herr Ulrich Haigis

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074 ···

Nr. anzeigen

07471 1801 2803

Erstbezug: 3,5-Zimmer, Carport, Balkon

€ 380.000

Kaufpreis

82,59 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72336 Balingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Balingen - die ideale Verbindung aus Tradition und Fortschritt.
Mitten in einem der sonnenreichsten Gebiete von Deutschland liegt die große Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern, eingebettet von den umliegenden Bergen am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt Balingen hat sich zu einer der attraktivsten Städte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

05.09.2023 bis 05.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen zentral in der Stadt.
Der Neubau mit 4 Wohneinheiten befindet sich nahe der Balinger Fußgängerzone mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Stadthalle, Hallenbad mit Sauna, Freibad, Schulen, Kindergarten, der Bahnhof und vieles mehr ist fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene...

Ausstattung

- geschützter Stellplatz im Innenhof
- bezugsfertig hergestellt
- 4 Wohneinheiten
- 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss
- massive Bauweise
- bodenebene, begehbare Dusche
- elektrische Rollläden im Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Balkon zum Innenhof
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fliesenboden im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen...