image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Herr Thomas Hoste

phone

020 ···

Nr. anzeigen

0208 3005-3050

Solide Kapitalanlage mit Nähe zum Rumbachtal! 3-Raum-ETW mit großem Südwestbalkon

€ 159.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45470 Mülheim

(Mitte-Ost)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 342

x-fache Miete

15,5

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr zentralen Lage von Mülheim an der Ruhr, im beliebten Stadtteil Holthausen. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.11.2018 bis 01.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung gehört zu einer Anlage mit insgesamt 32 Einheiten, die sich auf 4 Häuser verteilen. Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und bietet mit rd. 81 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Rollladen

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Bodenbeläge: Parkett und Fliesen / Gaszentralheizung aus 2018 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer mit Wanne und Dusche / Carport / Aufzug / Erbpacht

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.260,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.260,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden...