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INCASA Immobilien GmbH

Frau Kathleen Laske

Stilvoller Altbau - Eigentumswohnung in Magdeburg - Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage

€ 137.056,90
Kaufpreis
84,29 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
783 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBraunschweiger Straße 33
39112 Magdeburg 
(Sudenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 137.056,90 Nebenkosten € 230 Warmmiete € 770 Hausgeld € 323 Preis/m² € 1.626,02

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.

Lage

Sudenburg ist ein lebendiger und historisch bedeutsamer Stadtteil von Magdeburg, der sich durch seine ausgezeichnete Lage und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Geprägt von einer charmanten Mischung aus Altbauten und modernen Anlagen, bietet Sudenburg ein attraktives Wohnumfeld für Jung und Alt.

Die Braunschweiger...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1902

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2018 bis 19.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvoller Altbau in Sudenburg, Magdeburg - Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage

Inmitten des pulsierenden Herzens von Magdeburg präsentieren wir Ihnen eine attraktive Anlagechance. Freuen Sie sich auf diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit ihrem...

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Ausstattung

+ Energieausweis "D"
+ moderner Komfort
+ moderne ansprechende und angenehme Innenraumgestaltung
+ Bad mit Fenster
+ gute Sanitärausstattung
+ attraktiver Wohnungsgrundriss
+ Balkon zum Innenhof
+ Trockenraum und Waschräume im Keller
+ umfriedeter Innenhof
+ genügend PKW-Stellplätze kostenlos im...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen oder Angaben in diesem Exposé (Bspw. Objektbeschreibung, Abmessungen, Grundrisse- Flächenangaben von 1000Hands AG, Preisangaben, Flächenberechnungen etc.) basieren auf Angaben Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Dirschauer Str. 9A, 12623 Berlin

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Online-ID: 2fg335s

Referenznummer: 20718

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