Koeppl Immobilienlotse GmbH
Klaus Koeppl
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Nr. anzeigenGEWERBE-PAKET - VERMIETET - 4,5 % RENDITE, ca. 72.000 EUR NKM p. a.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
Lage
Vielgesuchte Lage in Berlin-Mitte. Nahe am Puls kulturellen Geschehens. Guter Ausgangspunktpunkt für touristische Exkursionen. Idealer Standort für Kurzzeit-Vermietung. Gut für Gastronomie. Repräsentative Adresse.
Zum Kiez Oranienburger Straße sind es fußläufig ca. 3 Minuten, zur U-Bahn-Station Oranienburger Tor und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.03.2021 bis 17.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
170,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gewerbe-Paket bestehend aus einer Gastronomischen Einheit (brauereifrei) - zur Zeit als Bar betrieben - und zwei darüber liegenden Wohnungen, die gewerblich vermietet werden - Tage- bzw. Wochenweise.
Das Immobilienpaket umfasst:
- Gastronomische Einheit, ca. 100 m² plus ca. 40 m² Nutzfläche im UG
- Altbau-Wng ca...
Ausstattung
Zusammenfassung / Highlights:
Paket vermietet für EUR 72.000 pro Jahr.
Gastronomische Einheit im EG (Gute Lage für Gastronomie)
Brauerei-Frei, ca. 100 m², z. Zt. als Bar betrieben, gastronomische Räume, große Küche, WCs etc.. Zusätzlich im ca. 40 m² Nutzfläche im UG mit
zwei Lagerräumen, Fass-Abwurf-Schacht und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,5
Nettorendite Soll in %: 4,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fg2r53
Referenznummer: 3302
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